房产税减免 · 残障屋主
纽约残障屋主房产税减免 DHE:
纽约残障屋主房产税减免 DHE:
最高减一半
有认定残障的纽约市自住屋主,DHE(Disabled Homeowners’ Exemption)可让房产评估值最高减 50%,直接降房产税。减免幅度与老人的 SCHE 相同,按收入滑动。
📍 本页面向纽约市屋主(DHE 由纽约市财政局 DOF 管理)。
谁能申请?
- 有认定残障(持社安残障 SSD / SSI、铁路退休残障等官方证明);
- 1、2、3 家庭住宅、condo 或 co-op,自住主宅;
- 全体房主及配偶合并年收入 ≤ $58,399(以 DOF 最新为准);
- 无年龄限制。
⚠️ DHE 与 SCHE(老人减免)不能同时拿,符合两者的择优选一。
能减多少?
减房产评估值 5%–50%,按收入滑动,收入越低减越多(分档与 SCHE 相同)。评估值减得越多,房产税账单降得越多。
怎么申请?
- ① 备残障认定文件 + 收入证明;
- ② 填 DOF 的 DHE 申请表;
- ③ 递交纽约市财政局;
- ④ 按 DOF 要求续期。
截止日期:一般为每年 3 月 15 日。
常见问题
DHE 和 SCHE 能一起拿吗?
不能,择一。符合两者的,我们帮你算哪个更划算。
什么算”残障”?
须有官方认定文件(如社安残障 SSD/SSI、铁路退休残障等)。
收入超过 $58,399 呢?
不符合 DHE;可看 PT AID 缓缴等其他途径。
每年都要重新申请吗?
按 DOF 要求续期,我们可提醒并协助。
免费帮你查 DHE 资格
把残障认定情况、房产类型和大致收入告诉我们,帮你判断能不能申请、能减多少,并协助备材料。
本文为一般性信息,收入上限与分档以纽约市财政局(DOF)最新公告为准,不构成税务或法律建议。
