威郡没有县级的电梯检查项目,每个市自己管。华人最多的 Yonkers 有一套完整的市法,第 56 章第 VIII 条,和纽约市、长岛都不一样:电梯要有每年续的”运营许可”,市里每半年查一次客梯和扶梯,费用明码,逾期有罚款。这一页以 Yonkers 为例讲威郡的做法,其他市要按市查。
Yonkers 第 56 章第 VIII 条
| 条款 | 要求 |
|---|---|
| §56-66 | 安装或改造客梯、货梯、扶梯要先申请许可,附图纸两份,适用时附州劳工厅的批准;普通修理不用许可,但改变电梯类型、动力或安全装置的要;没有市发的合规证不得投入运行 |
| §56-67 B | 每台电梯或扶梯的合规证费 $200 |
| §56-67 C | 每年运营许可:每台电梯年费 $350,做五年测试的年份每台加 $400;扶梯每台每年 $400;账单 30 天内付,逾期罚 $750;第四季度新装或改造的许可算入下一年;慈善、宗教、教育免税产业免费 |
| §56-67 D | 汽车升降机每年 $150,每多一台 $75 |
| §56-67 E | 首次复检或清违章检查 $250 加每条违章 $125 行政费,再次复检 $500 |
| §56-68 | 新装客梯、货梯、扶梯,适用时须取得州劳工厅的安全证明才能使用;施工期可临时使用,但要贴”未经正式批准”的告示 |
| §56-69 | 市里每 6 个月检查一次客梯和扶梯,每 12 个月检查一次货梯;通知修理要立即修;有危险的停用,直到市里出具已修好的证明;检查合格发证 |
| §56-70 | 每部客梯有市里的编号和档案 |
| §56-72 | 客梯装镜子 |
一台电梯在 Yonkers 一年的官方费用
运营许可 $350,五年测试那一年 $750,扶梯 $400。这些是市政府的费用,检查测试和维保的服务费另由持州牌照的电梯公司报价。逾期 30 天没付账单,直接加 $750 罚款,这一条比纽约市的迟报罚款狠。
州劳工厅那一层。Yonkers 的市法多处写”适用时附州劳工厅批准”。州劳工厅 Industry Inspection Bureau 负责工厂和商场类建筑里电梯扶梯的检查和图审。Yonkers 的商场、超市、仓库,新装和改造要先问州劳工厅要不要过。
威郡其他市怎么办
White Plains、New Rochelle、Mount Vernon 各有各的建筑局和收费表,有的沿用州物业维护法 §606 的周期,有的有自己的许可制。买楼前给市建筑局打电话问三件事:电梯要不要年度许可、多久查一次、谁能出报告。2022 年起做检查和维保的公司都要有州劳工厅牌照,这一条全州一样。
威郡的楼,我们帮你做哪一段
- 查清所在市的规矩:许可、频率、费用、报告,中文讲清。
- Yonkers 的年度运营许可和账单,30 天死线我们盯,别吃 $750。
- 安排持州牌照的电梯公司配合市里的半年检查和五年测试。
- 新装改造的州劳工厅那一层,先理清要不要过。
检查和许可由市和州决定。把地址发过来,先看你在哪个市。
常见问题
问:Yonkers 的电梯是市里来查,还是我自己请人查?
答:市法写的是市里每半年查客梯和扶梯、每年查货梯,业主要配合并付年度运营许可费。维保和修理仍要业主自己请持州牌照的公司。
问:运营许可账单晚付了几天会怎样?
答:§56-67 C 写明超过 30 天算违规,加 $750 罚款。
问:威郡的独立屋家用电梯要不要许可?
答:Yonkers 的许可条款针对客梯、货梯、扶梯,没有单独写私宅豁免;安装本身要许可。其他市按市问。
问:纽约市的电梯公司能在 Yonkers 干活吗?
答:要有州劳工厅的牌照。纽约市 DOB 的牌照在威郡不算数。
免责声明:本文为一般性科普,不构成具体法律或工程建议。Yonkers 市法第 56 章第 VIII 条及费用以市现行法规和市住房与建筑局解释为准,威郡其他市另有规定;有需要请咨询律师。