油烟机 · 穿墙

油烟机外墙开风口的规矩
地界线 3 英尺、后墙还是屋顶、要不要许可

要把油烟机排到室外,就得在墙上或屋顶开一个 6 寸的洞。这个洞开在哪,不是师傅看哪里方便,而是纽约市机械规范和 DOB 规则说了算。皇后区、布鲁克林大量连排屋、半独立屋,侧墙紧贴地界线,正是最容易开错的地方。

排风口位置的两条距离

NYC Mechanical Code §501.3:机械排风必须排到室外不造成公害的位置;对住宅厨房这类环境空气排风口,离分隔地块的地界线至少 3 英尺、离任何机械进风口至少 10 英尺。连排屋两侧的墙往往就在地界线上,侧墙开洞距离为零,直接违反。半独立屋一侧贴线、一侧有通道,只有通道那侧可能满足 3 英尺。

后墙还是屋顶

  • 后墙:厨房在房子后部时最省事,风管最短,墙帽装在后院一侧,注意离后门、后窗和邻居进风口的距离。
  • 屋顶:厨房在房子中间或前部时用,风管走阁楼或吊顶到屋顶帽,要做好防水和保温,冬天冷凝水会顺管流回烟机。
  • 前墙:技术上可行,但外观、街道公害和有些区的立面规定(历史保护区要 LPC 审批)让它成为最后选择。

许可怎么算

1 RCNY 101-14 Table 2 第 II 节:通风系统免许可的条件是只服务一层、不用地界线开口进排风、不装在公共走廊楼梯、不降低法定通风、且不穿任何防火分隔、屋顶、楼板或墙。新开外墙洞正好碰到「穿墙」这一条,法条上不在免许可表里。实务上 1–2 家庭房原风口同位换机按普通维修处理,新开洞要不要正式申请,取决于房型、是否多户楼、是否历史保护区。我们上门时会把这几个问题一起判断,写在报价单上。

多户楼和公寓:外墙属于公共部分,除了 DOB 还要过业委会的改造协议。详见 公寓能不能装排外油烟机。

开洞本身怎么做

  1. 确认墙内没有电线、水管、燃气管(老房子尤其要查)。
  2. 木框墙用孔锯,砖墙、水泥砌块用水钻取芯,洞比 6 寸管大 1/4 英寸。
  3. 装带止回阀的金属墙帽,外沿打密封胶,砖墙用防水收边。
  4. 风管用 6 寸镀锌硬管,接缝铝箔胶带(不是布基胶带),弯头尽量少。
  5. 完工试机,检查止回阀开合、墙帽不倒灌雨水。

参考费用:木框墙开洞含在「换新 + 新接硬管」$650–950 里;砖墙、水泥墙 +$150–250;二楼以上或需梯架 +$100。

相关阅读

官方参考资料

常见问题

我家连排屋,厨房在中间,两侧都是邻居,怎么排?

走屋顶。风管从吊柜上方进阁楼到屋顶帽,做好保温防冷凝。这类活我们按屋顶方案报价。

墙帽离邻居的窗户多远算合规?

规范明确的是离进风口 10 英尺、离地界线 3 英尺。邻居窗户虽然不是机械进风口,但排风对着别人窗户属于「公害」,我们会尽量避开。

历史保护区能在外墙开洞吗?

临街立面动作要 LPC 审批,后墙一般也要备案。杰克逊高地、森林小丘部分区域都在保护区内,先查地址。

能不能借用浴室排风管或旧烟囱?

不能。规范要求厨房排风独立于其他排风系统;旧烟囱内壁粗糙、积油后是火灾隐患。

同栏目推荐

要换油烟机、想排到室外、或者机器买好了没人装?

说清楚房型(独立屋 / 连排屋 / 公寓)、有没有现成风管和插座、准备买哪一款,我们先给你判断能不能装、怎么装合规、大概多少钱,再决定要不要上门。上门评估 $60,成交抵扣。

同团队 · 我们的其他服务(全程中文): 无忧Pass 交通罚单 · 驾照扣分 · E-ZPass · 华邦 保释 · 公证 · 海牙认证 · 证件代办
免费咨询442-375-5606