油烟机 · 艾姆赫斯特

艾姆赫斯特抽油烟机安装
多户楼、地下室厨房、公寓

艾姆赫斯特的典型房型是 2–3 家庭房，每层一个厨房，房东自己住一层、出租两层。油烟机的问题也跟着房型来：三个厨房三条风管往哪走、地下室厨房排风口开在哪、租客买了大风量机能不能装。这一页按房东和租客两个角度讲。

2–3 家庭房：每层独立排风

规范要求厨房排风独立、不共管，所以三个厨房不能合并进一根风管。一楼和地下室走后墙，二三楼走后墙上方或屋顶。三条风管一起做比分三次便宜，我们按整栋报价。每条风管都要止回阀，否则楼上炒菜楼下闻味。

地下室厨房的排风口要开在地面以上，离地界线 3 英尺，离窗井和任何进风口有距离；风管从地下室上到地面高度再出墙。地下室单元本身的合法性（合法出租单元、逃生口、天花板高度）是另一个问题，装油烟机前先确认，否则装了也是违章整改的一部分。见本站 ADU 和非法改建相关页面。

多为战前六层楼和大型 co-op，外墙禁开洞，循环式或同位换新。楼里有厨房排风竖井的按原风量换。

租客用的机器不必买方太，Cosmo 380 CFM $230 同位换新 $280–380 最经济，不触发补风；油网可拆洗，租客换了也不心疼。租约里写明油烟机油网每月清洗由租客负责。

租客自己买了 900 CFM 的机器要求装，房东要答应吗？

房东有权要求按规范装：6 寸金属管、止回阀、独立回路，补风问题也要谈清（纽约市对法定厨房排风罩一律要求补风）。费用谁出写进书面协议。

三个厨房共用一根粗风管行不行？

不行，规范要求独立；共管会串味、串油，也是火灾隐患。

地下室厨房没有外墙怎么办？

走地下室天花板到后墙上方出去，或者只能循环式。先看单元本身是否合法。

发一张灶台上方和一张外墙的照片，说清是独立屋、连排屋还是公寓，我们先判断风口能开在哪、要不要补风、大概多少钱。上门评估 $60，成交抵扣。